住宅ローンの利子が若干下がりました。

何か良いような悪いようなニュースを読みました。

インフレ対策で金利を上げ続けていたカナダ中央銀行も、インフレが落ち着いて来たとして金利を下げ始めました。

個人的には若干遅いんじゃないって思ったんですが・・・

中央銀行の金利が下がると住宅ローンや自動車ローンも必然的に下がって来ます。

カナダでは、住宅を購入する際や、新しくローンを再編成する時など、通常『Stress Test』をパスしないといけません。

Stress Testは、実際のレートよりも高いレート(中央銀行の金利か交渉した金利に2％加えた金利の高い方いずれか)に金利が移動した場合でもローン返済が可能かどうかを確認するテスト。中央銀行の金利が下がればこのレートも必然的に下がるので住宅を購入しやすくなる。

金利が下がるだけでなく、モントリオール近辺の物件が先月比で平均して4,600ドルも下がっているそうなです。

1ヶ月の変化としては結構な下がり具合。

不動産業界も中銀が金利を上げてから随分と冷えていたので嬉しい話だと思います。

ノーバスコシア州への脱出を計画しているウチらにとってはちょっとガッカリなお話です。

だって、ハリファクス近辺は先月比で平均2,800ドルも値上げしているんですって‼️

けび子

こんだけ差が開くと諦めは入り始めるなぁ・・・

まぁ〜こういった話は流動的で、タイミングが殆ど。

天に任せてアテシはコツコツとお仕事するのみです。

退職70歳まで出来そうにないなぁ〜

CTVNews

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